TOPLICE SVETI MARTIN
Toplice Sveti Martin – primjer ulaganja u turizam u Međimurju
Kontinentalni turizam je donedavno bio zanemaren, ali promjenom navika i preferencija klijenata potražnja za aktivnim odmorom u očuvanom ruralnom krajoliku u porastu je. To otvara prilike koje je Međimurje već počelo koristiti, a posebno će se razraditi u Strategiji ruralnog razvoja koja se trenutno izrađuje. Jedna od uspješnih priča ulaganja u ovom sektoru je ona o Toplicama Sveti Martin, koje su u kratkom vremenu izrasle u jednu od najpoželjnijih destinacija kontinentalne Hrvatske.
Nastanak Toplica Sveti Martin
Početkom razvoja Toplica Sveti Martin može smatrati 1911. godina kada je englesko-mađarsko poduzeće London-Budapest u potrazi za naftom naišlo na termalnu vodu. Ubrzo je uočena ljekovita svrha vode, a 1936. godine izgrađen prvi drveni bazen i jedan natkriveni bazen te je instalirano sedam kada za namakanje u termalnoj vodi. U razdoblju prije II. svjetskog rata voda je zbog mineralnog sastava čak i buteljirana pod nazivom Međimursko jodno vrelo Selnica Sv. Martin na Muri. Distribuirana je u bocama od 1,44 lit i pod nazivom Mineralno međimursko vrelo Vučkovec.
Nakon privatizacije Toplica 1990-ih godina od strane Uniona, tada najznačajnijeg ugostiteljskog poduzeća u Međimurju, prodane su tekstilnom poduzeću Modeks. U to je vrijeme u Toplice uloženo oko pet milijuna eura u bazene i skupocjene filtre koji danas čine najmoderniji sustav filtriranja vode u Hrvatskoj, a temelji se na konstantnom protoku vode, bez obzira ima li u bazenima gostiju.
Zbog nedostatka kapitala za ulaganje u širenje poslovanja, Modeks je 2003. godine dionice Toplica Vučkovec prodao Rudolfu Radikoviću i njegovima partnerima. Ime toplica promijenjeno u Toplice Sveti Martin. Nakon revizije poslovanja pokrenuti su pregovori s lokalnom upravom, Međimurskom županijom i Općinom Sveti Martin na Muri, što se još i danas pokazuje presudnim čimbenikom ovog poduzetničkog pothvata.
Razvoj i budućnost Toplica
Od početka rada Toplica Sveti Martin do 2007. godine smještajni kapaciteti su dosegli 400 kreveta (apartmani s 4 zvjezdice), s dva restorana, pubom, salonom ljepote, wellness centrom, te trgovinama mješovitom robom i suvenirima. Izgrađeno je otvoreno kupalište s popratnim sadržajima, sportski tereni, te je pripremljena trim staza. Na raspolaganju je i zatvoreno kupalište s termalnom i običnom vodom.
Planirano je da se do veljače 2009. godine izgradi golf teren s prostorima golf kluba, polivalentne dvorane, hotel s četiri zvjezdice (s kongresnim centrom) i golferske vile, čime će se smještajni kapaciteti popeti na 720 kreveta. Drugi hotel s 4 zvjezdice trebao bi se početi graditi 2010. godine.
Suradnja s lokalnom upravom
«Suradnja sa Županijom i Općinom je savršena», ističe g. Radiković. Odmah po donošenju odluke o ulaganju, okupljene su sve ključne institucije za provođenje projekta. Zbog planova razvoja bilo je potrebno pokrenuti izmjene Prostornog plana uređenja Općine Sv. Martin na Muri, što je učinjeno u roku od 6 mjeseci. Usporedbe radi, hrvatski prosjek iznosi 2 godine.
Širenje ponude – drugačiji pristup konkurenciji
Od samog početka Toplice Sveti Martin svoju su ulogu vidjele i u povezivanju turističke ponude Međimurja, na način da njihov gost u okolici može dobiti dodatnu uslugu više kvalitete. To se posebno odnosi na usluge seoskih turizama i vinara u okolici. Na taj se način potiče i pozitivna konkurencija koja može samo doprinijeti razvoju kvalitetnijih usluga, te se dodatno senzibilizira okolina čija je podrška ovoj investiciji iznimno bitna.
U konačnici, Općina Sveti Martin na Muri proglašena je Europskom destinacijom izvrsnosti (EDEN) na 6. Europskom turističkom forumu u Portugalu, što se jednim dijelom može zahvaliti i Toplicama Sveti Martin.
Prednosti Međimurja
Osim podrške lokalnih institucija te povoljne društvene i političke klime, u Toplicama Sveti Martin kao prednosti Međimurja ističu ljepotu prirode i kvalitetu radne snage.
Toplice su smještene u idiličnom krajoliku koju vlasnici namjeravaju takvom i ostaviti. Puno se pažnje pridaje prostornom planiranju u suradnji između Toplica i Općine pa je tako sva daljnja gradnja smještajnih kapaciteta i vikendaških naselja predviđena prema strogim kriterijima u detaljnom planu uređenja, a koji poštuju prirodna ograničenja i sklad s okolinom.
Toplice trenutno zapošljavaju 130 osoba uz sezonske varijacije, s time da se zbog predstojećih ulaganja i širenja poslovanja već krajem 2009. godine očekuje novih 130 zaposlenika. Tvrde da «Međimurci stvarno rade» te da su zaposlenici predani i željni daljnjeg razvoja u struci.
Izvori:
- razgovor s g. Radikovićem
- razgovor s načelnikom Općine Sv. Martin g. Makovcem
- www.liderpress.hr (24.5.2006.)
- www.toplicesvetimartin.hr
